Quando qualquer pessoa precisa alugar um imóvel, seja ele comercial ou residencial, existem exigências e etapas que precisam ser cumpridas. Uma delas é a apresentação de uma garantia. Algumas opções comuns ao mercado são: fiador ou depósito caução. Nós temos outra opção que traz vantagens para o locador e o locatário: o seguro fiança.

O seguro fiança promove garantia e segurança quanto ao pagamento da locação ao locador e também serve como suporte ao locatário segurado em situações de imprevisto.

Continue a leitura e entenda melhor como funciona essa oportunidade de alugar o imóvel dos seus sonhos.

Cobertura e Indicações

Indicado tanto para locação comercial quanto residencial, o seguro fiança tem algumas particularidades quanto ao que algumas seguradoras diferenciam como seguro “Aluguel Essencial” e seguro “Aluguel”. Ambos no escopo do seguro fiança se diferenciando nas cláusulas de contratação, objetivo e cobertura, tem como vantagens a resposta rápida e desburocratizada.

A inadimplência é o maior problema quando o assunto é aluguel, por isso a cobertura principal foca nesse fator. Porém existem outros pontos segurados, como:

• Taxa de condomínio
• Multa rescisória de contrato
• Benfeitoria de pintura e danos ao imóvel
• Pagamento de contas básicas de consumo (luz, água e gás)
• Quitação, negociação ou pagamento de Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana – IPTU

Seguro fiança, depósito caução e fiador – qual a diferença?

Fiador é a pessoa que assina o contrato de aluguel se responsabilizando por pagar o valor da locação caso o locatário fique inadimplente. Sem garantias para o fiador, nem sempre é fácil para o locatário encontrar uma pessoa que aceite tal situação. Essa situação só quem tem garantias é o locador.

O depósito caução ou “cheque caução” também é outra situação complicada pois, o locatário precisa ter uma quantia monetária considerável, geralmente o valor correspondente a soma de três meses de aluguel antecipado, para deixar como caução, ou seja, garantia, caso entre em situação de inadimplência durante a vigência do contrato de locação. Ao final do contrato, caso não tenha ocorrido, o caução é devolvido. Porém nem sempre se tem esse valor disponível e o dinheiro fica retido, parado, sem valorização.

Já com o seguro fiança todos os envolvidos são beneficiados. O locatário tem liberdade para escolher, sem depender de nenhum valor alto imediato nem da assinatura de ninguém, além dele mesmo, o imóvel que quiser; e ainda pode parcelar o valor do seguro em até 60x sem juros, conforme contrato de locação. E, o locador tem, no seguro fiança apresentado pelo locatário junto as documentações de contrato de aluguel, a garantia de que, caso o mesmo entre em inadimplência, a seguradora irá pagar o aluguel em questão. Em outras palavras, é como se o seguro fiança fosse seu fiador.  

Vantagens e benefícios do seguro fiança

O valor do seguro fiança, como qualquer outro, varia de acordo com as particularidades da contratação. Ou seja, dependendo do pacote de cobertura vai variar o valor e o formato. De modo geral, para chegar ao valor do seguro a seguradora toma como base o valor do aluguel e, na apólice, é determinado o limite da indenização e especificado os detalhes do pacote de cobertura. 

Além de não ter que se preocupar com fiador na hora de alugar a casa dos seus sonhos, você ganha comodidade e aproveita os benefícios, como:

• Processo de análise sem burocracia e com resposta rápida;
• Serviços emergenciais de chaveiro, hidráulica e elétrica;
• Desconto em transportadoras parceiras;
• Possibilidade de parcelamento do seu seguro.

Aproveite também todas as vantagens e descontos em nossos parceiros como:

• Experiências exclusivas em parceiros
• Descontos em shows e eventos
• Serviços automotivos
• Cuidados com seu pet

E tem mais, tanto locador quanto locatário são beneficiados com o seguro fiança.

Para o locador

• É garantido o recebimento do valor monetário do aluguel;
• O seguro possui cobertura sobre multa e para benfeitorias de pintura e possíveis danos causados ao imóvel;
• Análise especializada, sem custo para o locador.

Mais benefícios para o locatário, segurado

• Total liberdade para escolha do imóvel dos seus sonhos;
• Sem burocracia na análise;
• Avaliação e resposta rápida;
• Em caso de necessidade existe a possibilidade de parcelar o valor do seguro em até 60x sem juros.

Para saber mais sobre como funciona, entre em contato conosco e faça uma consulta. A segurança que faltava para você agendar sua mudança, está aqui 😉.